«Горящее лето» - наверное, только так можно назвать тот кошмар, который пережили москвичи и гости столицы в июле и августе этого года. Забивающийся во все окна и щели смог, видимость не далее 40 метров и невозможная жара. Безусловно, такие стихийные бедствия не смогли не отразиться на московском рынке жилья.

Если сделать обзор рынка недвижимости центрального региона, можно прийти к совершенно простым и очевидным выводам. Прежде всего, существенно снизилось количество желающих снять квартиру в Москве. Уезжают в Подмосковье, Тверь, Санкт-Петербург, а если позволяет бюджет, то и на более дальние направления. В самом крупном проигрыше оказались владельцы квартир, зарабатывающие на посуточной аренде и сдаче квартир туристам – «сезон» оказался явно неудачным. В немного более выгодном положении оказались квартиранты, имеющие долгосрочный договор аренды – клиенты таких арендодателей уезжали из города на короткое время и не разрывали арендных отношений.

В свою очередь, квартиры с кондиционерами и очистителями воздуха автоматически перешли в ранг элитного жилья, и их стоимость возросла на фоне общего снижения спроса. Пользовались повышенным спросом и квартиры у метро. Тем не менее, аренда элитных квартир также не осталась в стороне от кризиса, рост спроса на жилье класса «люкс» также не наблюдался.

Анализ рынка недвижимости Москвы показывает, что «горящее лето», хотя и повлияло на спрос, практически не отразилось на ценах на новое жилье – продавцы приняли выжидательную позицию и ждут, пока их клиенты вернутся из отпуска. Те же, кто планировал покупку квартиры этим летом, практически не поменяли своих планов – в среднем количество желающих купить квартиру в столице не изменилось.

Предполагается, что осень и снижение температуры за окном привнесут оживление как на рынок коммерческой, так и на рынок жилой недвижимости.

Читайте также другие материалы о недвижимости:

• Необычные памятники
• Репитер сотовой связи для яхты
• Должен ли арендодатель платить налоги?

Агентство недвижимости AlfaRealty предлагает снять, сдать квартиру в Москве и пригородах столицы. Наше агентство специализируется также на аренде элитной жилой недвижимости. Некоторые предложения по аренде квартир из нашей базы жилой недвижимости:

• Москва сдать снять квартиру длительно
• снять квартиру с хозяйкой
• снять двух комнатную квартиру в отличном состоянии